Điều 1: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy sản xuất Công ty TNHH Nan Pao Materials Việt Nam tại lô A4, A5, A10, A11, đường Đại Đăng 3, đường N2, khu công nghiệp Đại Đăng, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với những nội dung như sau:
Điều chỉnh cục bộ một số nội dung của Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 212/QĐ-BQL ngày 23/10/2023 của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương như sau:
1. Bảng tổng hợp cơ cấu quy hoạch sử dụng đất:
Bảng quy hoạch chức năng sử dụng đất sau điều chỉnh
2. Chi tiết một số nội dung điều chỉnh cục bộ.
3. Bảng thống kê chi tiết công trình sau khi điều chỉnh.
Những nội dung khác không đề cập thì không thay đổi so với Quyết định số 212/QĐ-BQL ngày 23/10/2023 của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương.
Quyết định này và các bản đồ được phê duyệt đính kèm là một bộ phận không thể tách rời với Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt theo Quyết định số 212/QĐ-BQL ngày 23/10/2023 của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương.
4. Thành phần hồ sơ điều chỉnh cục bộc
Thành phần hồ sơ thực hiện theo quy định tại Thông tư 04/2012/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức n năng và quy hoạch nông thôn, gồm:
- Thuyết minh tổng hợp, bản về A3 thu nhỏ, phụ lục kèm theo thuyết minh (Các giải trình, giải thích, luận cử bổ sung cho thuyết minh, Bàn về minh họa, Các số liệu tỉnh toán), Phụ lục đỉnh kèm văn bản pháp lý liên quan. - Thành phần bản việ
+ HT01 - Bản đồ hiện trạng sử dụng đến, kiến trúc cảnh quan và đánh giá đầu sử dụng, - HT02 - Bản đồ hiện trạng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường;
- QHDI - Sơ đồ vị trí và phạm vị giới hạn khu đất, QH02 - Sơ đồ so sánh các điểm điều chỉnh - bộ quy hoạch chi tiết 1/500;
+ QH03 Bán đồ quy hoạch tổng mặt t bằng sử dụng đất theo Quyết định
1/500 đã được phê duyệt,
+ QH04 – Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất sau khi điều chỉnh;
+ QH05 – Sơ đồ tổ chức kiến trúc cảnh quan – cây xanh;
+ QH06 - Bản đồ quy hoạch giao thông hệ thống hạ tầng kỹ thuật;
+ QH07 – Bản đồ quy hoạch chỉ giới đường đỏ – chỉ giới xây dựng;
-QH08 - Bản đồ quy hoạch hệ thống cấp năng lượng:
-QH09 - Bản đồ quy hoạch hệ thống chiếu sáng;
+ QH10 - Bản đồ quy hoạch hệ thống viễn thông thụ động;
+ QH11 – Bản đồ quy hoạch hệ thống cấp nước;
+ QH12 – Bản đồ quy hoạch hệ thống thoát nước mưa;
+ QH13 - Bản đồ quy hoạch hệ thống thoát nước thải;
+ QH14 - Bản đồ quy hoạch hệ thống đường ống đường dây;
+ QH15 – Bản về xác định các khu vực xây dựng công trình ngầm;
+ QH16 - Các bản vẽ quy định việc kiểm soát về kiến trúc, cảnh quân . trong khu vực lập quy hoạch.
- Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch;
- Dự thảo tờ trình thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch;
- Dự thảo Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch.
- Đĩa CD hoặc USB lưu trữ.
Điều 2: Trách nhiệm của đơn vị lập quy hoạch và đơn vị tư vấn:
1. Công ty TNHH Nan Pao Materials Việt Nam là đơn vị lập quy hoạch có
trách nhiệm:
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật trong trường hợp cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu không trung thực, sai lệch làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này.
- Liên hệ với Ủy ban nhân dân Thành phố Thủ Dầu Một thực hiện công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành.
- Tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đùng trình tự và quy định pháp luật.
2. Công ty TNHH Thiết kế xây dựng SVC là đơn vị tư vấn có trách nhiệm:
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng và các số liệu tính toán trong thuyết minh Báo cáo điều chỉnh quy hoạch chi tiết.
Cá nhân người chủ trì và các kỹ sư thiết kế hạ tầng kỹ thuật phải chịu trách nhiệm cá nhân về tính đúng đắn và các giải pháp kỹ thuật, tính chính xác và độ tin cậy của các số liệu phục vụ khảo sát, thiết kế những quy định về kỹ thuật bản vẽ và khái toán.
- Phải giải thích những vướng mắc, giải quyết hoàn tất những sai sót giữa
hồ sơ thiết kế và thực tế triển khai (nếu có), đồng thời chịu trách nhiệm về các ý
kiến, kết luận khi tham gia các nội dung trên.
Điều 3: Chánh văn phòng và các Trưởng phòng Ban quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương; Thủ trưởng các cơ quan, ban ngành có liên quan; Giám đốc: Công ty TNHH Nan Pao Materials Việt Nam, Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Đại Đăng chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.