Điều 1. Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tiết (phương án tổng mặt bằng) - Khu nhà ở Sunflower II thuộc lô N4, N6 - Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, với các nội dung sau đây:
1. Vị trí, phạm vi giới hạn điều chỉnh tại lô N4 (diện tích 49.574 m²) Khu nhà ở Sunflower II thuộc Khu đô thị mới (khu 1: 709,6086 ha); có tứ cận như sau:
- Phía Đông: giáp đường HM3;
- Phía Tây: giáp đường HM4;
- Phía Nam: giáp đường HM6 (đường Nguyễn Bỉnh Khiêm);
- Phía Bắc: giáp đường Lê Duẩn;
2. Nội dung điều chỉnh:
Điều chỉnh phương án thiết kế kiến trúc các công trình của lô N4 không làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất, tầng cao và mật độ xây dựng công trình, chỉ thay đổi thông số chỉ tiêu kỹ thuật các công trình của lô N4, cụ thể như sau:
Điều chỉnh tổng điện tích sàn xây dựng; bổ sung diện tích sàn nhà trẻ; bổ sung 01 tầng hầm kỹ thuật và để xe cho các công trình.
Điều chỉnh số lượng căn hộ, quy mô dân số.
- Bảng so sánh các thông số chỉ tiêu kỹ thuật của lô N4 trước và sau khi điều chỉnh như sau:
3. Thành phần hồ sơ điều chỉnh cục bộ:
- Bản vẽ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (phương án tổng mặt bằng) Khu nhà ở Sunflower II thuộc lô N4, N6 - Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương, gồm:
+ Bản đồ QH-01: Sơ đồ vị trí khu đất điều chỉnh cục bộ;
+ Bản đồ QH-02: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất lô N4;
+ Bản đồ QH-03: Sơ đồ không gian kiến trúc cảnh quan lô N4;
+ Bản đồ QH-04: Các bản đồ phương án kiến trúc công trình.
- Thuyết minh báo cáo nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch;
4. Trách nhiệm của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP:
- Phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Hòa Phú, Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Dầu Một thực hiện công bố, công khai nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định hiện hành.
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về cung cấp các nội dung, văn bản, số liệu làm ảnh hưởng đến kinh tế, kỹ thuật, mỹ thuật của dự án này.
- Tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo đúng trình tự và quy định pháp luật. Kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.
Điều 2. Các nội dung khác không điều chỉnh, vẫn thực hiện theo Quyết định số 2325/QĐ-UBND ngày 10/09/2015 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết (Phương án tổng mặt bằng) Khu nhà ở Sunflower II thuộc lô N4, N6 - Khu liên hợp Công nghiệp- Dịch vụ- Đô thị Bình Dương, tỉnh Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và Quyết định số 2074/QĐ-UBND ngày 15/7/2024 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết (Phương án tổng mặt bằng) Khu nhà ở Sunflower II thuộc lô N4, N6.
Điều 3. Chánh văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này, kể từ ngày ký ./.