Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở, tái định cư Hòa Lợi, tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với nội dung như sau:
1. Nội dung điều chỉnh cục bộ:
1.1 Điều chỉnh diện tích, kích thước các lô đất tái định cư trong đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở, tái định cư Hòa Lợi phù hợp với diện tích, kích thước các lô đã bố trí cấp đất cho các hộ dân thuộc diện tái định cư theo Quyết định số 660/QĐ-UBND ngày 06/03/2008 của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Khu dân cư Hòa Lợi. (Đính kèm Phụ lục 1 Bảng thống kê các lô đất ở tái định cư điều chỉnh)
1.2 Việc điều chỉnh diện tích chia lô tái định cư sẽ dẫn đến thay đổi mật độ xây dựng các ô đất. Mật độ xây dựng từ 40÷82% (Bảng thống kê chi tiết mật độ xây dựng các ô đất sau điều chỉnh đính kèm tại Phụ lục 2. Bảng thống kê thửa đất tái định cư sau điều chỉnh).
1.3 Việc điều chỉnh diện tích chia lô tái định cư, mật độ xây dựng các ô đất không làm thay cơ cấu sử dụng đất.
2. Thành phần hồ sơ điều chỉnh:
- Báo cáo của cơ quan tổ chức lập quy hoạch đính kèm văn bản pháp lý và tài liệu liên quan;
- Sơ đồ vị trí dự án;
- Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan - tỷ lệ 1/500.
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất điều chỉnh - tỷ lệ 1/500.
3. Xử lý chuyển tiếp:
Các nội dung không điều chỉnh cục bộ vẫn giữ nguyên theo Quyết định số 7594/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của UBND thành phố Thủ Dầu Một về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở, tái định cư Hòa Lợi, tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và Quyết định số 3054/QĐ-UBND ngày 28/8/2023 của UBND thành phố Thủ Dầu Một về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở, tái định cư Hòa Lợi, tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một.
Các số liệu tính toán trong hồ sơ điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở, tái định cư Hòa Lợi do đơn vị tư vấn và Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác và trung thực.
Điều 2. Sau khi hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở, tái định cư Hòa Lợi được phê duyệt, Chủ đầu tư là Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore có trách nhiệm phối hợp với Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị thành phố và UBND phường Hòa Phú tổ chức công bố, công khai theo đúng quy định của pháp luật, đồng thời triển khai thực hiện dự án đúng theo trình tự xây dựng cơ bản hiện hành, chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày ký Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Tổ chức cắm mốc quy hoạch theo quy định.
Điều 3. Chánh Văn phòng HĐND-UBND, Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Thủ Dầu Một, Chủ tịch UBND phường Hòa Phú, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan và Chủ đầu tư có trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký